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基本案情：

叶某为某村村民，老伴去世早，独自将两个儿子扶养成人。大儿子叶某一去南方打工并在当地结婚，与家中甚少来往。小儿子叶某二在家务农，结婚后与父亲同住。考虑到大儿子经济条件较好，小儿子夫妇又如此孝顺，叶某于1995年写下一份遗嘱，其遗产于其死后全部由小儿子继承。后小儿子叶某二夫妻经朋友介绍去省城当临时工，并暂定居住省城。叶某因无力照料自己的起居，遂与村委会签订协议：由村里负责其生养死葬，叶某死后，其所有的三间瓦房归村委会所有。

巧儿说法：

根据《继承法》第5条规定，继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因此，遗赠扶养协议的效力高于遗嘱，叶某对其所有的三间房屋的前后两次处分行为，应以其与村委会所签订的遗赠扶养协议为准。