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巧儿说法

【第1444期】户口由农村迁到城镇的居民,原宅基地和房屋还有使用权吗?

来源:庆阳市司法局 发布时间:2021-11-19 10:30:35 浏览次数: 【字体:

基本案情:

张某原在村庄有宅基地和房屋,2018年5月感冒将其农村户口迁往县城落户,张某还享有原宅基地的使用权吗?

巧儿说法:

根据2011年国土资源部中央农村工作领导小组办公室,财政部,农业部4部门联合下发的,关于农村集体土地确权登记发证的若干意见规定,非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋产权没有变化的,应该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记在集体土地使用证记事栏应注记,该权利人为非本农民集体成员。

本案中,张某符合法律规定条件的非农业户口居民,可以办理土地登记,继续取得土地所有权,但是要事先经过农村集体公告并且出具无异议的证明。