基本案情：

张某购买了某小区的一套房屋。2020年5月，张某入住以后发现，物业服务经常出现电梯停电、卫生环境差等问题，张某数次向物业反映问题均未得到妥善解决，因此拒绝缴纳下一年度的物业费。2021年6月，物业公司以未交纳物业费为由，对张某的房屋进行了断电断水，物业公司是否有权做出这种处理呢？

巧儿说法：

《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和相关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

本案中，物业公司不可以采取断水断电的方式催交物业费，应催告张某在合理期限内支付，合理期限届满张某仍不支付，物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁。