案情摘要

刘某在装修房屋时，改变房屋原户型，将客厅的卫生间拆除，拓宽客厅面积，又将厨房改为卫生间，导致卫生间正对楼下厨房。两年后，李某购买刘某楼下的房屋，装修过程中，李某发现有一根管道从楼上穿透楼板、进入其厨房顶部区域，并一路拐入其主卧中的卫生间后接入主管完成排水。入住后，李某在厨房做饭时经常听见该管道的排水声音。后李某将刘某起诉至法院，要求刘某将改为卫生间的厨房恢复原状。法院审理后认为，厨房和卫生间的功能明确，对其建造有一定的特殊要求。《住宅设计规范》明确规定卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅的上层。法院判决刘某于判决生效之日起30日内，将其房屋中由厨房改造的卫生间恢复原状。

案情分析

《民法典》第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

巧儿说法

本案中，刘某随意改变房屋户型，违反了《住宅设计规范》卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅的上层的规定，亦违反了《民法典》的相关规定。这种损人利己行为，不但影响房屋的安全性，更给邻居身心造成了阴影，生活造成了很大影响。