案情摘要

王某与孙某结婚后，双方经常为生活琐事争吵。后王某起诉离婚，提出孙某婚前购置并登记在孙某名下的某小区的房产仅交付首付款，婚后一直由双方共同还贷，孙某应补偿共同还贷的一半给王某。王某的要求合法吗？

案情分析

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

巧儿说法

本案中，王某的诉求合法。房产虽然为孙某婚前登记，但仅为首付款。王某与孙某结婚后共同还贷，所以，婚姻存续期间共同还贷和相对应的房产增值部分应为夫妻共同财产。孙某应依法对给王某进行一半的补偿。