基本案情：

常年在外做生意的王某于2016年一次性付款500余万元在某小区购买了一套房子作为生日礼物送给5岁女儿，并将房屋产权登记在女儿小芳的名下。2017年，公司为扩大经营规模，王某向银行申请贷款，为此他提出用登记在女儿名下的房子作为贷款的抵押担保物，结果却收到遭银行拒绝贷款的通知。

       巧儿说法：

根据《中华人民共和国民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其它合法权益，除了维护被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。在生活中，登记在子女名下的房产从法律上说是属于未成年人的财产，如果要对其进行处置，首先应当征得全体监护人的一致同意，其次要经过严格的公正程序，证明该处置行为确实是为了被监护人的利益——如求学、治病等重大事项所需，否则相关处置行为应为无效。本案中，王某作为女儿小芳的法定监护人，他的职责是：担任被监护人的法律代理人，代理被监护人进行民事活动、实施法律行为；保护被监护人的人身、财产及合法权益。